CDM Smith erbringt alle Gewerke von der Ankaufprüfung über die Ersterkundung einer Fläche bis hin zur Übergabe des baureifen Grundstücks. Wir übernehmen für Sie die Recherche zu früheren Standortnutzungen und prüfen mit Umwelt- und Baugrunduntersuchungen, ob und unter welchen Voraussetzungen das Grundstück für welche Nachnutzung geeignet ist. Auf dieser Grundlage planen wir Ihnen die Baureifmachung einschließlich der Altlastensanierung, des Gebäuderückbaus, der Infrastruktur und der Gründung. Falls gewünscht, übernehmen wir als Generalübernehmer die Rückbauleistungen und Altlastensanierung einschließlich der Entsorgung.
Sie erhalten mit diesem Paket ein baureifes Grundstück – zum Festpreis und ohne weitere Baugrund- oder Umweltrisiken. Ihr Vorteil: Den gesamten Komplex der Baureifmachung können Sie mit fixen Kosten und fest vereinbarten Terminen vorausplanen. Die nicht unbeträchtlichen Koordinationsaufgaben, die meist auch mit Planungs- und Schnittstellenrisiken einhergehen, entfallen und Sie haben - auch im Fall der Gewährleistung - nur einen Ansprechpartner. Die Koordination aller Gewerke durch einen fachkundigen Generalübernehmer ist in der Regel mit einer effizienteren Bearbeitung und somit einem schnelleren Bauablauf verbunden. Vor allem für Investoren ist dies ein entscheidender Faktor.